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Job Description
Fournit une expertise en matière de prestation de programmes et d'affaires pour les services techniques offerts aux unités opérationnelles de CAPREIT par les actions suivantes :
- Aider à la mise en œuvre et à l'exécution des plans de service pour l'entretien des bâtiments et des équipements, en suivant les meilleures pratiques de l'industrie.
- Inspecter tous les bâtiments de manière continue et signaler les problèmes au Directeur associé, services techniques.
- Coordonner avec le Directeur associé, services techniques, les directeurs des opérations et le personnel des bâtiments par des méthodes appropriées pour résoudre les problèmes opérationnels des systèmes des bâtiments.
- Veiller à ce que tous les certificats de sécurité incendie et les permis de fonctionnement des équipements soient en règle et enregistrés avec précision dans les dossiers de l'entreprise.
- Assurer la mise à jour et l'exactitude de tous les dossiers de maintenance et de service des équipements.
- Diriger, superviser et surveiller le personnel de maintenance et les techniciens de service dans les fonctions de maintenance, de réparation et de services, de sécurité au travail et de service à la clientèle.
- Fournir un soutien technique pour la prise de décision aux opérations.
- Aider à élaborer des normes et des spécifications pour les réparations et les services en capital et en fonctionnement.
- Aider aux projets de rénovation majeurs.
- Fournir un soutien technique et aider les départements internes dans le développement et la mise en œuvre des politiques et procédures au niveau opérationnel.
- Aider le Directeur associé, services techniques à élaborer les budgets annuels CAPEX, en se concentrant sur une livraison efficace pour atteindre les objectifs.
- Fournir des commentaires sur le développement et l'efficacité de la capacité de maintenance sur site pour les unités opérationnelles, y compris l'identification de tous les besoins de formation applicables et le développement.
- Participer au développement et à l'utilisation continue des systèmes et technologies appropriés pour soutenir le plan de services afin de maximiser l'innovation et réduire les coûts. Les systèmes incluent le système de maintenance informatisé et les systèmes de surveillance des bâtiments.
- Veiller à ce que les pratiques de travail dans les bâtiments soient conformes à toutes les lois et réglementations applicables, aux codes municipaux et autres exigences.
- Aider le Directeur associé, services techniques à évaluer en permanence les activités, la structure, le développement du personnel et les contrats dans le cadre du contrat d'amélioration immobilière.
- Fournir un soutien à la formation du personnel sur les systèmes, les composants, les inspections requises et la tenue des dossiers pour les systèmes HVAC, électriques, incendie et d'urgence, les systèmes et composants des bâtiments intérieurs/extérieurs, la santé et la sécurité et toute autre maintenance connexe des bâtiments.
- Autres tâches assignées par le Directeur associé, services techniques.
Qualifications:
- Maîtrise du français requise (oral et écrit). Connaissance de l'anglais (oral et écrit) est un atout ;
- Obtention ou en cours d'obtention d'une certification de métier en gaz, réfrigération ou services de bâtiment ;
- Expérience en sciences du bâtiment, y compris expérience avec les chaudières, la plomberie, l'électricité, les systèmes hydroniques, la structure des bâtiments et les toits ;
- Certification en électricité ou en mécanique sera considéré comme un atout, minimum de classe 5 en génie énergétique ;
- Minimum de 4 à 6 ans d'expérience en maintenance de bâtiment ou d'installation, une expérience en construction sera considérée comme un atout ;
- Connaissance pratique, mais non limitée au Code national de prévention des incendies, au Code provincial de prévention des incendies, à la législation fédérale et provinciale sur l'environnement et la santé et la sécurité au travail, y compris l'amiante, et à la TSSA ;
- Maîtrise de la suite Microsoft Office ;
- Expérience en supervision ;
- Organisé et capable de superviser plusieurs projets simultanément ;
- Excellente communication ; et,
- Être de garde pour les escalades de défaillance du système et répondre aux urgences majeures.
- Permis de conduire valide de classe 5 et véhicule fiable requis.